إثارة تساؤلات حول خطة مانشستر يونايتد البالغة ملياري جنيه إسترليني لملعب أولد ترافورد بعد مخاوف خبير بشأن السقف

عرض 3 صور

أثارت مقترحات مانشستر يونايتد لبناء ملعب أولد ترافورد جديد يتسع لـ100 ألف متفرج مخاوف داخل القطاع المعماري. وقدّر النادي أن تكلفة الملعب الجديد قد تصل إلى ملياري جنيه إسترليني.

أعلن يونايتد مؤخراً أن المشروع سيُموَّل بشكل خاص، بعدما كان السير جيم راتكليف يأمل في وقت سابق أن يساهم دافعو الضرائب في تمويل الملعب. وكانت المؤشرات الأولية تشير إلى أن موسم 2030/2031 قد يكون موعداً مستهدفاً للاكتمال، إلا أن كوليت روش، الرئيسة التنفيذية لتطوير الملعب الجديد، قللت منذ ذلك الحين من أهمية هذا الإطار الزمني.

"أعتقد أنه عندما طرحنا فكرة بناء ملعب جديد قبل 12 شهراً، قلنا بالفعل إن عملية التشييد ستستغرق ما بين أربع وخمس سنوات"، قال روش مؤخراً في بودكاست "Inside Carrington" الخاص بيونايتد. "وهذا صحيح. لكن أعتقد أن الناس فهموا من ذلك أننا قد نكون مستعدين لافتتاح الملعب بحلول 2030."

"لكن كما تعلمون، فإن مشروع بناء ملعب بهذه الدرجة من التعقيد، مثل المشروع الذي نحن مقبلون عليه، يتطلب عاماً أو عامين من التحضير قبل بدء أعمال البناء، من تجميع الأراضي وتأمين التمويل إلى الحصول على تصاريح التخطيط، وهذا هو الجزء الذي نعمل عليه حالياً. لم نحدد بعد موعداً للافتتاح، لكننا نسير وفق الخطة."

تابعوا صفحتنا الخاصة بمانشستر يونايتد على فيسبوك! أحدث أخبار يونايتد والمزيد على صفحتنا المخصصة

استعان النادي بشركة فوستر + بارتنرز لوضع مخطط للملعب ضمن مشروع تجديد أوسع في سبتمبر 2024، وكُشف عن الصور التصورية في مارس الماضي. ومع ذلك، يواجه يونايتد عدداً من العقبات قبل بدء أي أعمال بناء.

قال مصدر من القطاع لصحيفة مانشستر إيفنينغ نيوز: "من الواضح أن النادي يعمل على تأمين التمويل، وحتى يحصل عليه، فلن يحدث شيء فعليًا. وهناك تكهنات داخل القطاع بأن الرقم المذكور للمشروع بأكمله متفائل. لذلك قد ينتهي الأمر بأن تكون التكلفة أعلى بكثير من ذلك."

تتمثل إحدى العقبات الكبيرة في قطعة أرض مملوكة لشركة فريتلاينر وتقع خلف مدرج ستريتفورد إند. وتشير تقارير إلى أن قرار يونايتد الكشف علناً عن خطط ملعبه الجديد قبل تأمين الموقع قد يعقّد المفاوضات بشكل كبير.

قال خبير في القطاع: "يشمل ذلك أرض الشحن بالسكك الحديدية التي يحتاجون إليها وغيرها، وقد أعلنوا ذلك من دون تأكيد الأرض، ما يغيّر كل شيء في المفاوضات."

عرض 3 صور

كان السقف ذو الشكل الشبيه بالخيمة من أبرز ملامح التصاميم التي كُشف عنها العام الماضي. وتشير تقديرات القطاع إلى أن تكلفة السقف وحده قد تصل إلى 300 مليون جنيه إسترليني، ما يمثل جزءاً كبيراً من الميزانية المتوقعة البالغة ملياري جنيه إسترليني.

قال مصدر لـMEN Sport: «هذه بالتأكيد ليست الطريقة التقليدية للمضي في الأمر. تؤمّن الأرض أولاً ثم تعلن عن المخططات.»

"يسود في أوساط القطاع اعتقاد بأنهم كانوا بحاجة إلى الكشف عن ذلك التصميم المفاهيمي — وقد حرصوا على وصفه بأنه تصميم مفاهيمي — ثم المضي قدماً لتأمين التمويل. لم يعد الاكتفاء بالوعود كافياً. كان عليهم أن يعرضوا شيئاً ملموساً. وما إذا كانت النتيجة النهائية ستنتهي إلى ذلك التصميم أم لا، فأعتقد أن ذلك لا يزال محل نقاش."

في مقابلة حديثة مع النادي، أكدت روش أن طموحات يونايتد لم تتغير منذ الكشف عن الصور التصورية في مارس الماضي. وقالت الرئيسة التنفيذية لمشروع تطوير الملعب الجديد: "نعم، بالتأكيد. إنه الطموح نفسه والرؤية نفسها. نريد بناء ملعب يليق بماضينا ويكون أيضاً مناسباً للمستقبل."

بمجرد انطلاق أعمال البناء، يمكن إنجاز الملعب الجديد بشكل واقعي خلال خمس سنوات. لكن يجب الاستحواذ على الأرض المطلوبة قبل بدء أي أعمال إنشائية.

عرض 3 صور

ومن العوامل الأخرى التي يجب أخذها في الاعتبار الارتفاع المحتمل في أسعار المواد الخام خلال هذه الفترة، وهو ما قد يدفع يونايتد إلى تجاوز ميزانيته. وفي فبراير، كشفت البيانات المالية للربع الثاني أن ديون يونايتد تبلغ نحو 1.3 مليار جنيه إسترليني.

في إطار مقترحات الملعب، يتعاون النادي مع هيئة التطوير البلدية لتجديد أولد ترافورد، التي أُنشئت في يناير ويترأسها اللورد كو.

قدّم روش، الرئيس التنفيذي لمشروع تطوير ملعب يونايتد الجديد، تحديثاً شاملاً حول المشروع مؤخراً، وقال: «لقد أحرزنا تقدماً كبيراً خلال الأشهر الـ12 الماضية».

"لكن، وإنصافًا، فإن جزءًا كبيرًا من ذلك جرى خلف الكواليس. لذلك قد لا يكون الناس قد لاحظوا ذلك، لكن من أبرز أمثلة التقدم الذي أحرزناه، أولًا وقبل كل شيء، تجميع الأراضي."

"نريد التأكد من اختيار أفضل موقع ممكن للملعب، بحيث تتوافر حوله مساحة كافية لإقامة المرافق المناسبة، ويكون سهل الوصول ويوفر تجربة رائعة في أيام المباريات.

"لقد أمضيت وقتًا طويلًا في التحدث مع جميع مُلّاك الأراضي المحليين لفهم المكان الذي يجب أن يكون عليه ذلك، ونحن نحرز تقدمًا جيدًا جدًا في هذا الأمر. وآمل أن أتمكن من مشاركة بعض الأخبار الإيجابية بهذا الشأن خلال الأشهر القليلة المقبلة."